우민 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 논현동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
9건
매매 2 · 전월세 7
매매 평균
12억 6,000만원
매매 2건
전세 평균
7억 1,367만원
순수 전세 3건
우민 단지 정보
준공년도
2002년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 74m² 74.76 | 12억 6,000만원 | 7억 1,367만원 |
우민 역대 매매가
역대 최고가
14억 3,000만원
74.76m² · 4층 · 2026.06.09
역대 최저가
10억 9,000만원
74.76m² · 2층 · 2026.05.06
동·구 평균 대비 시세
우민 매매 평균은 12억 6,000만원으로, 논현동 평균 14억 6,091만원 대비 -14% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,977만원 대비 -46% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
59%
우민 매매가 추이
우민 매매 평단가는 2026년 5월 4,820만원/평에서 2026년 6월 6,323만원/평으로 +31% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 5월 | 4,820만원/평 |
| 2026년 6월 | 6,323만원/평 |
우민 데이터 해석
거래량 변화
변동 없음
2026.06 3건 → 2026.07 3건 · 신고 정산 완료
매매 비중
22%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
2건 · m²당 1,685만원
기간 내 최고가 후보
14억 3,000만원
우민 75m² · 2건 비교
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 우민 | 전세 | 7억 4,000만원 | 2026.07.19 |
| 우민 | 월세 | 5,000만원 / 월 350만 | 2026.07.13 |
| 우민 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.07.11 |
| 우민 | 매매 | 14억 3,000만원 | 2026.06.09 |
| 우민 | 월세 | 4억 / 월 145만 | 2026.06.06 |
| 우민 | 월세 | 5,000만원 / 월 350만 | 2026.06.01 |
| 우민 | 전세 | 6억 5,100만원 | 2026.05.15 |
| 우민 | 매매 | 10억 9,000만원 | 2026.05.06 |
| 우민 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 130만 | 2026.04.27 |
자주 묻는 질문
강남구 논현동 우민 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 논현동 우민 아파트 매매 평균은 12억 6,000만원이며, 전세 평균은 7억 1,367만원입니다. 총 9건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
우민에는 어떤 면적이 있나요?
우민은 74m²(매매 평균 12억 6,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
우민 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 우민에서 매매 2건, 전월세 7건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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- 연세힐하우스1 평당 5,159만원
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.