아카데미스위트1 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 도곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
아카데미스위트1 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 83m² 83~83.19 | 23억 8,500만원 | 11억 2,500만원 |
| 102m² 102.81 | - | - |
| 122m² 122.07 | 26억 5,500만원 | 15억 9,500만원 |
| 128m² 128.74 | - | 17억 |
| 164m² 164.79~164.87 | 31억 | - |
아카데미스위트1 역대 매매가
동·구 평균 대비 시세
아카데미스위트1 매매 평균은 26억 8,417만원으로, 도곡동 평균 25억 1,831만원 대비 +7% 높습니다, 강남구 평균 23억 4,977만원 대비 +14% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
아카데미스위트1 매매가 추이
아카데미스위트1 매매 평단가는 2026년 4월 7,086만원/평에서 2026년 7월 6,216만원/평으로 -12% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 4월 | 7,086만원/평 |
| 2026년 5월 | 9,478만원/평 |
| 2026년 6월 | 7,501만원/평 |
| 2026년 7월 | 6,216만원/평 |
아카데미스위트1 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 아카데미스위트1 | 전세 | 16억 | 2026.09.02 |
| 아카데미스위트1 | 전세 | 20억 | 2026.08.21 |
| 아카데미스위트1 | 전세 | 12억 | 2026.08.13 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 14억 / 월 100만 | 2026.08.01 |
| 아카데미스위트1 | 매매 | 31억 | 2026.07.20 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 11억 5,000만원 / 월 140만 | 2026.07.18 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 7억 5,700만원 / 월 165만 | 2026.07.18 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 8억 / 월 290만 | 2026.07.10 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 378만 | 2026.07.08 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 11억 7,000만원 / 월 60만 | 2026.07.08 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 1억 / 월 400만 | 2026.06.29 |
| 아카데미스위트1 | 매매 | 27억 7,000만원 | 2026.06.27 |
| 아카데미스위트1 | 전세 | 15억 7,500만원 | 2026.06.27 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 7억 / 월 230만 | 2026.06.25 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 5억 / 월 400만 | 2026.06.24 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 1억 / 월 500만 | 2026.06.17 |
| 아카데미스위트1 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2026.06.12 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 1억 / 월 500만 | 2026.06.04 |
| 아카데미스위트1 | 전세 | 14억 | 2026.06.03 |
| 아카데미스위트1 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 166만 | 2026.06.02 |
자주 묻는 질문
강남구 도곡동 아카데미스위트1 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 도곡동 아카데미스위트1 아파트 매매 평균은 26억 8,417만원이며, 전세 평균은 15억 3,250만원입니다. 총 38건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
아카데미스위트1에는 어떤 면적이 있나요?
아카데미스위트1은 83m²(매매 평균 23억 8,500만원), 102m², 122m²(매매 평균 26억 5,500만원), 128m², 164m²(매매 평균 31억) 면적으로 구성되어 있습니다.
아카데미스위트1 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 아카데미스위트1에서 매매 6건, 전월세 32건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
아카데미스위트1 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 122m² 타입 기준 럭키(963) 124m² 타입(78점), 개포더샵트리에 108m² 타입(68점), 샘터마을 134m² 타입(65점), 래미안강남힐즈 101m² 타입(62점), 강남한양수자인(4단지) 114m² 타입(55점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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아카데미스위트1 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
122m² 타입 기준
아카데미스위트1 기준 평균 122.07m² · 매매 26억 5,500만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 럭키(963) 도곡동 | 78점 | 29억 1,500만원 +9.8% | 124.29m² +1.8% |
| 개포더샵트리에 개포동 | 68점 | 27억 5,667만원 +3.8% | 108.13m² -11.4% |
| 샘터마을 일원동 | 65점 | 30억 5,150만원 +14.9% | 134.44m² +10.1% |
| 래미안강남힐즈 자곡동 | 62점 | 23억 2,850만원 -12.3% | 101.9m² -16.5% |
| 강남한양수자인(4단지) 자곡동 | 55점 | 19억 7,700만원 -25.5% | 114.41m² -6.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.