테헤란아이파크 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 역삼동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
32건
매매 3 · 전월세 29
매매 평균
28억 2,000만원
매매 3건
전세 평균
11억 9,621만원
순수 전세 9건
테헤란아이파크 단지 정보
준공년도
2014년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.78 | - | 5억 1,984만원 |
| 70m² 70.83~70.84 | 28억 8,000만원 | 11억 4,525만원 |
| 80m² 80.2 | - | 14억 3,000만원 |
| 84m² 84.64 | - | - |
| 92m² 92.62 | 27억 | 14억 1,167만원 |
| 118m² 118.03 | - | - |
테헤란아이파크 역대 매매가
역대 최고가
29억
70.83m² · 7층 · 2026.04.20
역대 최저가
27억
92.62m² · 8층 · 2026.05.21
동·구 평균 대비 시세
테헤란아이파크 매매 평균은 28억 2,000만원으로, 역삼동 평균 17억 1,675만원 대비 +64% 높습니다, 강남구 평균 23억 4,977만원 대비 +20% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
40%
테헤란아이파크 매매가 추이
테헤란아이파크 매매 평단가는 2026년 4월 13,534만원/평에서 2026년 5월 11,492만원/평으로 -15% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 4월 | 13,534만원/평 |
| 2026년 5월 | 11,492만원/평 |
테헤란아이파크 데이터 해석
거래량 변화
-25%
2026.06 4건 → 2026.07 3건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.08 8건(9월 말 확정) · 2026.09 1건
매매 비중
9%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
2건 · m²당 4,066만원
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 테헤란아이파크 | 월세 | 12억 / 월 40만 | 2026.09.02 |
| 테헤란아이파크 | 전세 | 11억 7,600만원 | 2026.08.31 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 14억 100만원 / 월 25만 | 2026.08.27 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 7억 / 월 300만 | 2026.08.15 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 10억 / 월 102만 | 2026.08.15 |
| 테헤란아이파크 | 전세 | 14억 1,750만원 | 2026.08.14 |
| 테헤란아이파크 | 전세 | 14억 | 2026.08.08 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 14억 / 월 25만 | 2026.08.07 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 8억 / 월 160만 | 2026.08.06 |
| 테헤란아이파크 | 전세 | 14억 3,000만원 | 2026.07.11 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 470만 | 2026.07.07 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 5억 / 월 310만 | 2026.07.03 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 2억 / 월 580만 | 2026.06.26 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 8억 / 월 330만 | 2026.06.13 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 10억 / 월 260만 | 2026.06.09 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 1억 / 월 500만 | 2026.06.04 |
| 테헤란아이파크 | 전세 | 12억 | 2026.05.29 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 1억 / 월 440만 | 2026.05.23 |
| 테헤란아이파크 | 매매 | 27억 | 2026.05.21 |
| 테헤란아이파크 | 월세 | 1억 / 월 565만 | 2026.05.16 |
자주 묻는 질문
강남구 역삼동 테헤란아이파크 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 역삼동 테헤란아이파크 아파트 매매 평균은 28억 2,000만원이며, 전세 평균은 11억 9,621만원입니다. 총 32건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
테헤란아이파크에는 어떤 면적이 있나요?
테헤란아이파크는 59m², 70m²(매매 평균 28억 8,000만원), 80m², 84m², 92m²(매매 평균 27억) 면적으로 구성되어 있습니다.
테헤란아이파크 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 테헤란아이파크에서 매매 3건, 전월세 29건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.