서울 거래량·신고가 동반 상승 아파트
최근 3개 정산 거래월 vs 직전 3개 거래월 · 정산 거래월 기준
동반 상승 단지
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캐시 커버리지
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매일 06:00 워머 갱신
거래량과 신고가가 함께 늘어난 단지
종합 점수를 만들지 않습니다. 신고가 증가폭 → 거래량 증가폭 → 최근 거래량 순으로 정렬하며, 전세가율은 최근 기간 같은 면적대 표본이 충분한 경우만 포함합니다.
오늘 워머 기준으로 두 조건을 동시에 만족하는 단지가 없거나 캐시가 아직 준비되지 않았습니다.
집계 기준과 한계
기간 — 최근 3개 정산 거래월와 직전 3개 거래월을 비교합니다. 신고 지연이 남은 달은 제외합니다.
거래량 — 최근 기간 매매가 3건 이상이고 직전 기간보다 증가한 단지만 후보가 됩니다.
신고가 — 같은 단지·전용면적 1m² 대역에서 과거 최고가를 넘긴 횟수가 최근 기간에 증가한 단지만 남깁니다.
전세가율 — 최근 기간 같은 면적대의 순수 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값이며 전세·매매 각각 최소 3건 표본이 필요합니다. 직전기간 전세가율 변화는 현재 이 표에서 계산하지 않습니다.
추천·예측 지표가 아니라 공개 실거래를 동일 규칙으로 교차 집계한 데이터셋입니다.