선경1차(1동-7동) 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 대치동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
29건
매매 5 · 전월세 24
매매 평균
49억 6,400만원
매매 5건
전세 평균
15억 1,786만원
순수 전세 14건
선경1차(1동-7동) 단지 정보
준공년도
1983년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.35 | 37억 | 12억 3,000만원 |
| 117m² 117.7 | - | 14억 1,500만원 |
| 136m² 136.68 | 49억 3,500만원 | 17억 |
| 163m² 163.92 | 56억 2,500만원 | 16억 6,667만원 |
선경1차(1동-7동) 역대 매매가
역대 최고가
60억
163.92m² · 9층 · 2026.06.02
역대 최저가
37억
84.35m² · 10층 · 2026.04.01
동·구 평균 대비 시세
선경1차(1동-7동) 매매 평균은 49억 6,400만원으로, 대치동 평균 28억 8,794만원 대비 +72% 높습니다, 강남구 평균 23억 4,977만원 대비 +111% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
32%
선경1차(1동-7동) 매매가 추이
선경1차(1동-7동) 매매 평단가는 2026년 4월 14,501만원/평에서 2026년 8월 11,609만원/평으로 -20% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 4월 | 14,501만원/평 |
| 2026년 5월 | 10,588만원/평 |
| 2026년 6월 | 12,181만원/평 |
| 2026년 8월 | 11,609만원/평 |
선경1차(1동-7동) 데이터 해석
거래량 변화
-86%
2026.06 7건 → 2026.07 1건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.08 4건(9월 말 확정)
매매 비중
17%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
초대형(135m²+)
4건 · m²당 3,521만원
기간 내 최고가 후보
60억
선경1차(1동-7동) 164m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 14억 | 2026.08.31 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 11억 / 월 50만 | 2026.08.22 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 15억 | 2026.08.13 |
| 선경1차(1동-7동) | 매매 | 48억 | 2026.08.05 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 16억 | 2026.07.10 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 18억 | 2026.06.29 |
| 선경1차(1동-7동) | 매매 | 50억 7,000만원 | 2026.06.23 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 8억 / 월 200만 | 2026.06.22 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 12억 | 2026.06.18 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 10억 / 월 100만 | 2026.06.10 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 7억 / 월 200만 | 2026.06.09 |
| 선경1차(1동-7동) | 매매 | 60억 | 2026.06.02 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 14억 / 월 40만 | 2026.05.31 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 20억 | 2026.05.30 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 14억 3,000만원 | 2026.05.30 |
| 선경1차(1동-7동) | 매매 | 52억 5,000만원 | 2026.05.25 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 10억 | 2026.05.23 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 8억 4,000만원 / 월 126만 | 2026.05.16 |
| 선경1차(1동-7동) | 전세 | 13억 2,000만원 | 2026.05.16 |
| 선경1차(1동-7동) | 월세 | 5억 / 월 320만 | 2026.05.09 |
자주 묻는 질문
강남구 대치동 선경1차(1동-7동) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 대치동 선경1차(1동-7동) 아파트 매매 평균은 49억 6,400만원이며, 전세 평균은 15억 1,786만원입니다. 총 29건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
선경1차(1동-7동)에는 어떤 면적이 있나요?
선경1차(1동-7동)은 84m²(매매 평균 37억), 117m², 136m²(매매 평균 49억 3,500만원), 163m²(매매 평균 56억 2,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
선경1차(1동-7동) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 선경1차(1동-7동)에서 매매 5건, 전월세 24건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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- 테헤란아이파크 평당 10,477만원
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.