중명하니빌 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 도곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
13건
매매 2 · 전월세 11
매매 평균
3억 1,900만원
매매 2건
전세 평균
1억 9,917만원
순수 전세 6건
중명하니빌 단지 정보
준공년도
1997년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 24m² 24.48~24.86 | - | 2억 3,500만원 |
| 28m² 28.58 | 3억 | 1억 8,000만원 |
| 30m² 30.58~30.96 | 3억 3,800만원 | 2억 7,000만원 |
| 32m² 32.02 | - | 2억 1,000만원 |
| 34m² 34.1~34.32 | - | 2억 |
| 37m² 37.21 | - | - |
| 46m² | - | 1억 |
중명하니빌 역대 매매가
역대 최고가
3억 3,800만원
30.58m² · 5층 · 2026.07.27
역대 최저가
3억
28.58m² · 3층 · 2026.05.29
동·구 평균 대비 시세
중명하니빌 매매 평균은 3억 1,900만원으로, 도곡동 평균 25억 1,831만원 대비 -87% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,977만원 대비 -86% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
중명하니빌 매매가 추이
중명하니빌 매매 평단가는 2026년 5월 3,470만원/평에서 2026년 7월 3,654만원/평으로 +5% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 5월 | 3,470만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,654만원/평 |
중명하니빌 데이터 해석
거래량 변화
변동 없음
2026.06 3건 → 2026.07 3건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.09 1건(10월 말 확정)
매매 비중
15%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
2건 · m²당 1,077만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 중명하니빌 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2026.09.03 |
| 중명하니빌 | 월세 | 8,000만원 / 월 45만 | 2026.07.31 |
| 중명하니빌 | 매매 | 3억 3,800만원 | 2026.07.27 |
| 중명하니빌 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.07.25 |
| 중명하니빌 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2026.06.22 |
| 중명하니빌 | 전세 | 2억 3,500만원 | 2026.06.16 |
| 중명하니빌 | 전세 | 2억 | 2026.06.06 |
| 중명하니빌 | 매매 | 3억 | 2026.05.29 |
| 중명하니빌 | 월세 | 5,000만원 / 월 74만 | 2026.05.29 |
| 중명하니빌 | 전세 | 1억 | 2026.05.17 |
| 중명하니빌 | 월세 | 2,000만원 / 월 63만 | 2026.05.12 |
| 중명하니빌 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만 | 2026.05.09 |
| 중명하니빌 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2026.04.11 |
자주 묻는 질문
강남구 도곡동 중명하니빌 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 도곡동 중명하니빌 아파트 매매 평균은 3억 1,900만원이며, 전세 평균은 1억 9,917만원입니다. 총 13건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
중명하니빌에는 어떤 면적이 있나요?
중명하니빌은 24m², 28m²(매매 평균 3억), 30m²(매매 평균 3억 3,800만원), 32m², 34m² 면적으로 구성되어 있습니다.
중명하니빌 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 중명하니빌에서 매매 2건, 전월세 11건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
도곡동 인근 단지 실거래가
같은 도곡동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
비슷한 평당가 단지
강남구 내 평당가가 비슷한 다른 아파트를 확인해 보세요.
- 현대오티움 평당 3,904만원
- 테헤란로대우아이빌(891-6) 평당 3,914만원
- 압구정Ainvill 평당 3,919만원
- 신사아이빌(522) 평당 3,924만원
- 애플타운 평당 3,925만원
- 거평프리젠 평당 3,935만원
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.