강남 더샵 포레스트 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 수서동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
강남 더샵 포레스트 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 124m² 124.58~124.58 | 30억 4,000만원 | 16억 3,250만원 |
| 146m² 146.69~146.75 | 36억 1,667만원 | 20억 |
| 165m² 165.43 | - | 24억 6,750만원 |
강남 더샵 포레스트 역대 매매가
동·구 평균 대비 시세
강남 더샵 포레스트 매매 평균은 33억 8,600만원으로, 수서동 평균 14억 3,287만원 대비 +136% 높습니다, 강남구 평균 23억 4,977만원 대비 +44% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
강남 더샵 포레스트 매매가 추이
강남 더샵 포레스트 매매 평단가는 2026년 5월 8,023만원/평에서 2026년 6월 8,491만원/평으로 +6% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 5월 | 8,023만원/평 |
| 2026년 6월 | 8,491만원/평 |
강남 더샵 포레스트 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 14억 7,000만원 | 2026.08.23 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 20억 | 2026.08.14 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 16억 8,000만원 | 2026.07.25 |
| 강남 더샵 포레스트 | 월세 | 15억 / 월 28만 | 2026.07.13 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 20억 | 2026.06.30 |
| 강남 더샵 포레스트 | 매매 | 32억 | 2026.06.05 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 24억 6,750만원 | 2026.06.01 |
| 강남 더샵 포레스트 | 매매 | 28억 8,000만원 | 2026.05.22 |
| 강남 더샵 포레스트 | 매매 | 36억 | 2026.05.14 |
| 강남 더샵 포레스트 | 월세 | 10억 / 월 330만 | 2026.05.13 |
| 강남 더샵 포레스트 | 매매 | 38억 | 2026.05.11 |
| 강남 더샵 포레스트 | 매매 | 34억 5,000만원 | 2026.05.08 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 16억 5,000만원 | 2026.05.06 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 17억 3,000만원 | 2026.04.21 |
| 강남 더샵 포레스트 | 월세 | 5억 / 월 400만 | 2026.04.14 |
| 강남 더샵 포레스트 | 월세 | 5억 / 월 500만 | 2026.04.06 |
자주 묻는 질문
강남구 수서동 강남 더샵 포레스트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 수서동 강남 더샵 포레스트 아파트 매매 평균은 33억 8,600만원이며, 전세 평균은 18억 5,679만원입니다. 총 16건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
강남 더샵 포레스트에는 어떤 면적이 있나요?
강남 더샵 포레스트는 124m²(매매 평균 30억 4,000만원), 146m²(매매 평균 36억 1,667만원), 165m² 면적으로 구성되어 있습니다.
강남 더샵 포레스트 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 강남 더샵 포레스트에서 매매 5건, 전월세 11건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
강남 더샵 포레스트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 146m² 타입 기준 샘터마을 134m² 타입(65점), 래미안그레이튼(진달래2차) 120m² 타입(60점), 럭키(963) 124m² 타입(54점), 대치아이파크 149m² 타입(53점), 도곡렉슬 119m² 타입(47점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
수서동 인근 단지 실거래가
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강남 더샵 포레스트 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
146m² 타입 기준
강남 더샵 포레스트 기준 평균 146.71m² · 매매 36억 1,667만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 샘터마을 일원동 | 65점 | 30억 5,150만원 -15.6% | 134.44m² -8.4% |
| 래미안그레이튼(진달래2차) 역삼동 | 60점 | 34억 400만원 -5.9% | 120.37m² -18.0% |
| 럭키(963) 도곡동 | 54점 | 29억 1,500만원 -19.4% | 124.29m² -15.3% |
| 대치아이파크 대치동 | 53점 | 46억 7,333만원 +29.2% | 149.78m² +2.1% |
| 도곡렉슬 도곡동 | 47점 | 40억 7,313만원 +12.6% | 119.89m² -18.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.