미성2차 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 압구정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
35건
매매 3 · 전월세 32
매매 평균
45억 1,667만원
매매 3건
전세 평균
10억 1,213만원
순수 전세 23건
미성2차 단지 정보
준공년도
1987년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 74m² 74.4 | 42억 | 8억 6,734만원 |
| 118m² 118.63 | 51억 5,000만원 | 12억 8,358만원 |
| 140m² 140.9 | - | 17억 |
미성2차 역대 매매가
역대 최고가
51억 5,000만원
118.63m² · 5층 · 2026.06.19
역대 최저가
42억
74.4m² · 2층 · 2026.05.22
동·구 평균 대비 시세
미성2차 매매 평균은 45억 1,667만원으로, 압구정동 평균 47억 3,022만원 대비 -5% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,977만원 대비 +92% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
21%
미성2차 매매가 추이
미성2차 매매 평단가는 2026년 4월 18,662만원/평에서 2026년 6월 14,351만원/평으로 -23% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 4월 | 18,662만원/평 |
| 2026년 5월 | 18,662만원/평 |
| 2026년 6월 | 14,351만원/평 |
미성2차 데이터 해석
거래량 변화
-62%
2026.06 8건 → 2026.07 3건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.08 4건(9월 말 확정)
매매 비중
9%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
2건 · m²당 5,645만원
기간 내 최고가 후보
42억
미성2차 74m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 미성2차 | 전세 | 8억 7,000만원 | 2026.08.26 |
| 미성2차 | 월세 | 4억 / 월 160만 | 2026.08.16 |
| 미성2차 | 전세 | 9억 9,000만원 | 2026.08.15 |
| 미성2차 | 전세 | 8억 9,250만원 | 2026.08.01 |
| 미성2차 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.07.20 |
| 미성2차 | 전세 | 10억 | 2026.07.03 |
| 미성2차 | 전세 | 7억 8,750만원 | 2026.07.01 |
| 미성2차 | 전세 | 14억 7,000만원 | 2026.06.27 |
| 미성2차 | 월세 | 7억 / 월 80만 | 2026.06.25 |
| 미성2차 | 매매 | 51억 5,000만원 | 2026.06.19 |
| 미성2차 | 전세 | 12억 8,000만원 | 2026.06.11 |
| 미성2차 | 월세 | 2억 / 월 280만 | 2026.06.09 |
| 미성2차 | 전세 | 8억 6,000만원 | 2026.06.05 |
| 미성2차 | 전세 | 9억 | 2026.06.02 |
| 미성2차 | 전세 | 9억 | 2026.06.02 |
| 미성2차 | 전세 | 8억 7,000만원 | 2026.05.30 |
| 미성2차 | 전세 | 8억 9,250만원 | 2026.05.23 |
| 미성2차 | 월세 | 7억 / 월 40만 | 2026.05.23 |
| 미성2차 | 매매 | 42억 | 2026.05.22 |
| 미성2차 | 전세 | 9억 | 2026.05.22 |
자주 묻는 질문
강남구 압구정동 미성2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 압구정동 미성2차 아파트 매매 평균은 45억 1,667만원이며, 전세 평균은 10억 1,213만원입니다. 총 35건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
미성2차에는 어떤 면적이 있나요?
미성2차는 74m²(매매 평균 42억), 118m²(매매 평균 51억 5,000만원), 140m² 면적으로 구성되어 있습니다.
미성2차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 미성2차에서 매매 3건, 전월세 32건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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- 현대3차(61~64동) 매매 평균 33억 5,569만원
- 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 매매 평균 59억 2,632만원
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.