신현대12차 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 압구정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
신현대12차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 107m² 107.16 | 58억 | 8억 4,000만원 |
| 108m² 108.3~108.31 | 61억 | 8억 2,500만원 |
| 110m² 110.82 | - | 9억 2,400만원 |
| 112m² 112.05 | 59억 9,500만원 | - |
| 121m² 121.18 | 67억 | 9억 9,750만원 |
| 122m² 122.27 | - | - |
| 155m² 155.52 | 82억 7,333만원 | 15억 4,500만원 |
| 170m² 170.38 | 87억 3,000만원 | - |
| 182m² 182.95 | 111억 6,667만원 | 19억 6,500만원 |
신현대12차 역대 매매가
동·구 평균 대비 시세
신현대12차 매매 평균은 81억 9,176만원으로, 압구정동 평균 47억 3,022만원 대비 +73% 높습니다, 강남구 평균 23억 4,977만원 대비 +249% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신현대12차 매매가 추이
신현대12차 매매 평단가는 2026년 4월 17,860만원/평에서 2026년 7월 18,603만원/평으로 +4% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 4월 | 17,860만원/평 |
| 2026년 5월 | 17,183만원/평 |
| 2026년 6월 | 17,971만원/평 |
| 2026년 7월 | 18,603만원/평 |
신현대12차 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신현대12차 | 전세 | 9억 9,750만원 | 2026.08.25 |
| 신현대12차 | 전세 | 16억 8,000만원 | 2026.08.04 |
| 신현대12차 | 전세 | 15억 | 2026.07.25 |
| 신현대12차 | 매매 | 77억 9,000만원 | 2026.07.25 |
| 신현대12차 | 매매 | 91억 5,000만원 | 2026.07.23 |
| 신현대12차 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2026.07.11 |
| 신현대12차 | 월세 | 1억 / 월 400만 | 2026.07.09 |
| 신현대12차 | 매매 | 112억 5,000만원 | 2026.07.08 |
| 신현대12차 | 전세 | 17억 3,000만원 | 2026.07.06 |
| 신현대12차 | 매매 | 93억 | 2026.07.04 |
| 신현대12차 | 매매 | 112억 5,000만원 | 2026.07.04 |
| 신현대12차 | 월세 | 7억 2,900만원 / 월 60만 | 2026.07.02 |
| 신현대12차 | 매매 | 58억 | 2026.06.30 |
| 신현대12차 | 월세 | 7,000만원 / 월 290만 | 2026.06.22 |
| 신현대12차 | 매매 | 60억 | 2026.06.20 |
| 신현대12차 | 월세 | 4억 / 월 160만 | 2026.06.11 |
| 신현대12차 | 매매 | 59억 9,000만원 | 2026.06.10 |
| 신현대12차 | 매매 | 61억 | 2026.06.10 |
| 신현대12차 | 월세 | 3억 / 월 215만 | 2026.06.10 |
| 신현대12차 | 전세 | 15억 | 2026.06.02 |
자주 묻는 질문
강남구 압구정동 신현대12차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 압구정동 신현대12차 아파트 매매 평균은 81억 9,176만원이며, 전세 평균은 13억 5,473만원입니다. 총 39건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신현대12차에는 어떤 면적이 있나요?
신현대12차는 107m²(매매 평균 58억), 108m²(매매 평균 61억), 110m², 112m²(매매 평균 59억 9,500만원), 121m²(매매 평균 67억) 면적으로 구성되어 있습니다.
신현대12차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신현대12차에서 매매 17건, 전월세 22건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신현대12차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 170m² 타입 기준 신현대11차 183m² 타입(73점), 현대8차(성수현대:91~95동) 163m² 타입(61점), 아이파크 145m² 타입(49점), 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 131m² 타입(38점), 동부센트레빌 145m² 타입(34점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
압구정동 인근 단지 실거래가
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- 한양1차(영동한양) 매매 평균 30억 6,394만원
- 미성2차 매매 평균 35억 7,082만원
- 신현대9차 매매 평균 46억 3,020만원
- 현대3차(61~64동) 매매 평균 33억 5,569만원
- 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 매매 평균 59억 2,632만원
- 현대8차(성수현대:91~95동) 매매 평균 43억 6,463만원
- 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 매매 평균 59억 415만원
- 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 매매 평균 70억 5,027만원
신현대12차 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
170m² 타입 기준
신현대12차 기준 평균 170.38m² · 매매 87억 3,000만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신현대11차 압구정동 | 73점 | 96억 4,167만원 +10.4% | 183.41m² +7.6% |
| 현대8차(성수현대:91~95동) 압구정동 | 61점 | 69억 -21.0% | 163.67m² -3.9% |
| 아이파크 삼성동 | 49점 | 66억 6,250만원 -23.7% | 145.05m² -14.9% |
| 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 압구정동 | 38점 | 64억 -26.7% | 131.48m² -22.8% |
| 동부센트레빌 대치동 | 34점 | 56억 7,125만원 -35.0% | 145.83m² -14.4% |
155m² 타입 기준
신현대12차 기준 평균 155.52m² · 매매 82억 7,333만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 현대8차(성수현대:91~95동) 압구정동 | 62점 | 69억 -16.6% | 163.67m² +5.2% |
| 아이파크 삼성동 | 61점 | 66억 6,250만원 -19.5% | 145.05m² -6.7% |
| 신현대11차 압구정동 | 56점 | 96억 4,167만원 +16.5% | 183.41m² +17.9% |
| 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 압구정동 | 49점 | 64억 -22.6% | 131.48m² -15.5% |
| 동부센트레빌 대치동 | 46점 | 56억 7,125만원 -31.5% | 145.83m² -6.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.